中國樓價最高的城市盤點全國房價最高十大城市

觀看人 | 編輯：hph | 發(fā)布時間：2018-11-27 15:07

相信大家在買房前都會希望，買的房子在未來幾年內(nèi)可以有很大的升值空間，房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。中國房價一直以來都是人們極為關(guān)注的熱點，在我國各大省會城市的房價出爐的今天，有意購房的人士都對房價非常感興趣。你知道中國樓價最高的城市有哪些嗎？下面小編為大家盤點一下全國房價最高十大城市，快來了解下你所處城市是否上榜？

1、北京

北京目前面臨的樓市調(diào)控，在內(nèi)地城市里是最嚴厲的。展望未來10年，北京將成為中國唯一的“超一流城市”。雄安新區(qū)的出現(xiàn)，并不能分流多少北京樓市的購買力，因為雄安新區(qū)的房子是基本上不賣的，所以華北地區(qū)的富豪仍然會集中在北京買房子。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京近一月房價均價為65,127元/㎡，平均總價：785萬元。

2、深圳

目前深圳匯聚的資金，大概相當于上海的60%；深圳的實際生活人口，大概相當于上海的80%。但深圳的面積，只有上海的30%。也就是說，深圳的人口和資金密度，都至少相當于上海的2倍。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，深圳近一月房價均價為52,952元/㎡，平均總價：580萬元。

3、上海

上海仍然是“不斷被北京加冕”的城市。一旦有好事，而北京不準備留給自己的時候，首先想到的基本上是上海。上海目前匯聚的資金超過了香港，僅次于北京。中國金融要素市場，基本上都在上海。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上海近一月房價均價為52,075元/㎡，平均總價：585萬元。

4、廈門

廈門的房價很高，很多人不理解。因為無論是人口還是經(jīng)濟總量，廈門都不突出。即便在福建省內(nèi)，論GDP它也不如泉州，論匯聚的資金它不如福州。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，廈門近一月房價均價為45,429元/㎡，平均總價：545萬元

5、三亞

海南樓市在2017年9月發(fā)生了重大轉(zhuǎn)折，很多人還沒有充分意識到。2017年9月22日，海南實施全面禁止圍填海，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目。9月29日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳曾發(fā)布通知，停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，三亞近一月房價均價為31,466元/㎡，平均總價：478萬元

6、廣州

廣州目前匯聚的資金總量為5.2萬億，不到北京的一半，相當于深圳的72%，杭州的140%。這說明，廣州經(jīng)濟實力雄厚，仍然對“強二線城市”保持相當大的優(yōu)勢。

在最近一波牛市里，一線城市房價的上漲順序是“深圳—上海—北京—廣州”，廣州在一線城市里屬于跟漲、補漲性質(zhì)。下一波行情，恐怕也會如此。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，廣州近一月房價均價為30,979元/㎡，平均總價：328萬。

7、杭州

浙江省省會、副省級市、長江三角洲城市群中心城市。杭州經(jīng)濟非?；钴S，目前獨角獸企業(yè)數(shù)量超過深圳，在有的統(tǒng)計里甚至超過上海。杭州上市公司總市值超過廣州。綜合評價，杭州在新經(jīng)濟中的地位僅次于北上深，穩(wěn)居前四。目前杭州匯聚的資金總量大約3.7萬億，僅次于北上廣深。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，杭州近一月房價均價為29,038元/㎡，平均總價：328萬元

8、南京

南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學”的美譽，明清時期中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，南京近一月房價均價為27,368元/㎡，平均總價：271萬元

9、福州

福州別稱“榕城”，位于福建省東部、閩江下游及沿海地區(qū)，是福建省省會，福建省的政治、文化、交通中心，海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中心城市之一。福州作為中國市場程度以及對外開放度較高的地區(qū)之一，近些年經(jīng)濟發(fā)展迅速,這也引來了眾多房產(chǎn)商的爭相競爭。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，福州近一月房價均價為27,109元/㎡，平均總價：302萬元

10、天津

天津位于華北平原海河五大支流匯流處，東臨渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而過，海河是天津的母親河。天津濱海新區(qū)被譽為“中國經(jīng)濟第三增長極”。天津是夏季達沃斯論壇常駐舉辦城市。來自由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，天津近一月房價均價為25,057元/㎡，平均總價：240萬元