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上海十大豪宅別墅排名 第一名是嚴(yán)家花園

觀看 11人 | 編輯:hph | 發(fā)布時(shí)間:2019-01-10

在房價(jià)如此高昂的中國,多少人辛辛苦苦累死累活一輩子也就能買得起二三線城市里的一個(gè)一百平米不到的兩室一廳。當(dāng)然這只是普通人的生活,有錢人自然是住別墅開豪車。不過不管有錢沒錢,不妨礙我們對(duì)奢華生活的向往。下面小編就給大家介紹一下上海的豪宅別墅,帶你們?nèi)ジ惺芤幌峦梁赖木幼…h(huán)境。

上海十大豪宅別墅排名:

1、九間堂別墅

•    一套:9000萬-1.6億 

位于浦東世紀(jì)公園東側(cè)的中式大宅僅49棟,戶戶鄰水,每棟平均占地3畝,以3.5米高墻圍攏,三開三進(jìn)的傳統(tǒng)中式院落格局,妥妥的“深宅大院”。

馬云、葉立培、戴立康等百億富豪住在里面,二手房總價(jià)9000萬-1.6億元。

2、中糧海景壹號(hào)

•   一套:7500萬-2.0億 

難得的正濱江絕版地段的樓盤,盡攬浦江兩岸百年盛景,可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一,曾創(chuàng)下上海第一個(gè)單價(jià)成交超過20萬的樓盤記錄。

目前,在售精裝房平層均價(jià)為19萬元/㎡,頂層復(fù)式均價(jià)22萬元/㎡,總價(jià)最高2億。

3、華僑城蘇河灣

•   一套:2500萬-2.3億 

這是蘇州河黃金河段的上海新人文一座地標(biāo),靠近老牌商圈人民廣場和南京東路,擁有全國第一座寶格麗酒店,項(xiàng)目塔尖住宅頂層復(fù)式和獨(dú)立別墅的總價(jià)都是億級(jí)的。

住宅頂層復(fù)式均價(jià)18萬元/㎡,總價(jià)最高1.4億,獨(dú)立別墅總價(jià)1.6-2.3億元。

4、綠城黃浦灣

•   一套:3000萬-2.6億 

該樓盤地址位于南外灘陸家嘴金融城互補(bǔ)區(qū),靠近老碼頭,浦西一線江景,項(xiàng)目精心保留歷史悠久的石庫門風(fēng)格建筑,文化底蘊(yùn)濃厚,最高曾報(bào)出38萬元/㎡的天價(jià)。

目前在售房源均價(jià)15萬元/㎡,頂層面積690㎡的復(fù)式,總價(jià)最高2.6億元。

5、湯臣一品

•   一套:8000萬-2.4億 

湯臣一品位于陸家嘴核心區(qū),一線濱江正對(duì)外灘建筑群,目前在售房源均價(jià)19萬元/㎡。做了高層豪宅的大哥大已好多年了,現(xiàn)在依舊沒有讓賢的意思。

此樓盤2015年成交一套總價(jià)達(dá)2.4億元房源,是上海已成交的最貴總價(jià)高層住宅。小四就住這里,想必他45度角仰望的天空可能特別湛藍(lán)。

6、世茂佘山莊園

•   一套:4200萬-3.0億 

佘山首屈一指的別墅,也是上海唯一坐擁三山一湖景觀的別墅,2008年其樓王以2.5億的天價(jià)震驚了全國,目前樓王的保守估價(jià)6億,不過現(xiàn)在并不出售。

世茂佘山莊園目前出售的房源僅僅10余套,均價(jià)約17萬元/㎡,總價(jià)最高3億。

7、綠城玫瑰園

•   一套:1.0億-1.3億

滬最好的低密度純獨(dú)立別墅區(qū)。容積率只有0.17,建筑風(fēng)格包含法國鄉(xiāng)村、意大利、西班牙、英國、加州地中海等等種類,每棟房源風(fēng)格都不重復(fù)。

目前一手新房僅兩套面積1600㎡的獨(dú)立別墅在售,總價(jià)分別為1億和1.3億。

8、華洲君庭

•   一套:1.6億-2.2億 

華洲君庭是浦東東郊板塊內(nèi)最高端的別墅,社區(qū)內(nèi)共21套獨(dú)棟,每棟建筑風(fēng)格都迥然不同。平均每棟別墅的占地面積高達(dá)5畝,單棟建筑面積1300-1400㎡。

華洲君庭目前一手房在售,總價(jià)1.6-2.2億,據(jù)說樓王的市價(jià)已達(dá)5億元。

9、檀宮

•   一套:4.0億

西郊賓館旁的天價(jià)獨(dú)立別墅,總共只有18棟,共8種不同風(fēng)格,業(yè)主分布世界各地。曾經(jīng)創(chuàng)下2005年的存量房價(jià)格紀(jì)錄,2012、2014年的二手房最高價(jià)格紀(jì)錄。

目前僅1棟二手獨(dú)立別墅在售,建筑面積1160㎡,占地近4畝,總價(jià)要4億。

10、嚴(yán)家花園

•   一套:10.0億 

位座于市中心的精品老洋房,建筑面積近1000㎡,占地達(dá)到8畝,這樣帶超大面積花園的老洋房,在市中心已經(jīng)幾乎成為絕版,市值不可估量。

園內(nèi)有兩棵百年大樟樹。坡屋頂、紅平瓦,壁爐煙囪,鵝卵石墻,簡潔而不失典雅。院落環(huán)境優(yōu)美,有兩顆百年參天大樹,樟樹成林,花園中有假山、亭子、苗圃。據(jù)傳2009年盛大老板陳天橋以2.5億價(jià)格購入,目前對(duì)外報(bào)價(jià)10億,在售中。

 

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